4月30日,阿里拍賣平臺上,一間“夾”在兩棟房之間、入戶通道不到半米的“夾縫房”從1314元起拍,經(jīng)過135輪加價,最終以238萬元成交。
這間“夾縫房”位于鹿城區(qū)百里東路55弄10號,最早出現(xiàn)在中介朋友圈,2023年3月報價約305萬元,因其入戶門比較尷尬,夾在兩間民房的中間,被戲稱為“百里一條縫”。
盡管賣相不佳,但在溫州市廣場路小學(xué)(滄河校區(qū))和溫州市實驗中學(xué)的雙學(xué)區(qū)的“加持”下,這間“夾縫房”成為交易市場的“搶手貨”,吸引了13人報名,有792人次設(shè)置提醒,17993次圍觀。
拍賣信息顯示,房屋建筑面積60.18平方米,土地使用權(quán)面積19.25平方米,總層數(shù)3層,此次拍賣標(biāo)的為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán),介紹頁面突出強(qiáng)調(diào)了這間房是學(xué)區(qū)房,“不占名額,即買即讀”。
除了學(xué)區(qū)的紅利,“夾縫房”1314元的起拍價也吸引了不少人趨之若鶩,在臨近拍賣結(jié)束的最后兩小時,拍賣價從65萬元飆升至200多萬元,多次出現(xiàn)十幾萬的大幅加價,最終經(jīng)過135輪角逐,以238萬元落槌。
業(yè)內(nèi)人士透露,如果不考慮居住的舒適性,單從學(xué)區(qū)角度考慮,該房產(chǎn)的市場估值約為300萬元,此前該房產(chǎn)兩次在拍賣網(wǎng)站上掛牌,分別標(biāo)價300萬元、268萬元,均流拍。如今以238萬元拍出,價格較為合理,較市面上今年入讀的房源低了近30萬元。
來源: 溫州日報 | 撰稿:許雅晶 | 責(zé)編:汪杰菲 審核:張淵
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